Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkowy dom z prywatnym lasem na prawie hektarowej działce - 20 min od Rzeszowa.

Na sprzedaż dom w stanie deweloperskim z osobnym budynkiem gospodarczym zrealizowany według indywidualnego projektu. Nieruchomość o powierzchni 237,5 m² z dwustanowiskowym garażem położona na 9519 m² zalesionej działce.

Nie jest to kolejny dom na dużej działce. To prywatność o wyjątkowej skali, zaprojektowana z myślą o komforcie, przestrzeni i bliskości natury.

Niemal hektar prywatnego terenu, z czego 41a to działka budowlana, a znaczną część pozostałego obszaru zajmuje las.
To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w otoczeniu natury i cenią sobie prywatność, przestrzeń oraz możliwość stworzenia własnego, niezależnego miejsca do życia bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Rzeszowa.

Dom powstał na bazie projektu HOMEKONCEPT 90, który został indywidualnie zmodyfikowany i dostosowany do założeń inwestora oraz charakteru działki.
Nie jest to zatem standardowa realizacja projektu katalogowego. Układ domu został przemyślany z uwzględnieniem konkretnej lokalizacji, otaczającej przyrody oraz potrzeb przyszłych mieszkańców.
Łączna powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 237,5 m², z czego 47,2 m² zajmuje przestronny, dwustanowiskowy garaż.
Pozostała część została zaprojektowana jako komfortowa przestrzeń mieszkalna, uzupełniona o funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, garderobę oraz gabinet.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów projektu jest zaprojektowane w holu efektowne przeszklenie typu Glass Corner. Duże okna w pozostałych częściach domu pozwalają wprowadzić do wnętrza dużą ilość naturalnego światła i otwierają go na otaczającą zieleń.

Budynek został zaplanowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz gospodarczą.

W części mieszkalnej przewidziano:
- przestronny salon połączony z aneksem kuchennym,
- spiżarnię z bezpośrednim dostępem z kuchni,
- 3 sypialnie,
- gabinet,
- garderobę,
- łazienkę,
- dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z toaletą,
- reprezentacyjny hol z przeszkleniem typu glass corner,
- dwustanowiskowy garaż o powierzchni 47,2 m².

W salonie przewidziano miejsce na stylowy kominek, który może stać się centralnym punktem części dziennej i nadać wnętrzu wyjątkowej atmosfery.
Przemyślany układ sprawia, że dom może komfortowo funkcjonować zarówno jako przestrzeń rodzinna, jak i prywatna rezydencja dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, wypoczynku czy realizowania własnych pasji.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrz dokładnie odpowiadających ich indywidualnym potrzebom i estetyce.
Dom wyposażono w rozwiązania techniczne:
ogrzewanie podłogowe
pompę ciepła
rekuperację
biologiczną oczyszczalnię ścieków

Zastosowane rozwiązania zostały dobrane z myślą o komforcie użytkowania oraz nowoczesnym standardzie energetycznym budynku.

Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowo duża działka.
Łączna powierzchnia wynosi 9519 m², czyli niemal hektar prywatnej przestrzeni.
To nie jest jedynie widok na zieleń za oknem.
Las stanowi integralną część nieruchomości, tworząc naturalne otoczenie domu, zapewniając poczucie prywatności i pozwalając korzystać z przestrzeni w sposób, którego nie oferuje standardowa działka przy domu jednorodzinnym.
Tak duży teren daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości zagospodarowania od reprezentacyjnego ogrodu i prywatnej strefy rekreacyjnej, przez przestrzeń dla dzieci czy miejsce do wypoczynku, aż po zachowanie dużej części działki w jej naturalnym charakterze.
To nieruchomość, na której przestrzeń naprawdę jest częścią stylu życia.

Drugim wyjątkowym elementem tej nieruchomości jest wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni 41,8 m².
Został on zaprojektowany jako niezależna przestrzeń, którą można wykorzystywać na wiele sposobów jako miejsce spotkań, pracownię, zaplecze gospodarcze czy prywatną strefę rekreacyjną.
W budynku znajduje się przestronne pomieszczenie z aneksem kuchennym o powierzchni 39,1 m² oraz łazienka o powierzchni 2,7 m².
Jego najbardziej charakterystycznym elementem jest tradycyjny piec chlebowy, który nadaje wnętrzu wyjątkowy, niepowtarzalny charakter.

Nowoczesna architektura domu została połączona z dużymi przeszkleniami i rozległym terenem, dzięki czemu natura staje się integralną częścią codziennego życia.
Z jednej strony otrzymujemy indywidualnie zaprojektowany dom o powierzchni 237,5 m² z garażem, z drugiej niemal hektar prywatnej przestrzeni z własnym lasem oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym.

To połączenie daje poczucie prywatności i przestrzeni, którego trudno szukać w standardowej ofercie nieruchomości podmiejskich.
A jednocześnie lokalizacja pozostaje niezwykle praktyczna około 20 km od Rzeszowa.

Ta nieruchomość została stworzona dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu jednorodzinnego.
To miejsce, w którym:
dom daje komfort,
las daje prywatność,
niemal hektarowa działka daje swobodę,
a dodatkowy budynek otwiera kolejne możliwości.
Indywidualnie zmodyfikowany projekt HOMEKONCEPT 90, przeszklenia, nowoczesne technologie, dwustanowiskowy garaż, wolnostojący budynek gospodarczy z tradycyjnym piecem chlebowym oraz 9519 m² prywatnego terenu tworzą nieruchomość o bardzo indywidualnym charakterze.

To oferta dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń nie tylko własny adres.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Lokalizacja: Węgliska, gmina Rakszawa
Powierzchnia domu wraz z garażem: 237,5 m²
Powierzchnia garażu: 47,2 m²
Powierzchnia budynku gospodarczego: 41,8 m²
Powierzchnia działki: 9519 m²
Powierzchnia części budowlanej: 4149,55 m²
Stan domu: deweloperski
Projekt bazowy: HOMEKONCEPT 90 indywidualnie zmodyfikowany
Ogrzewanie: podłogowe
Źródło ogrzewania: pompa ciepła
Wentylacja: rekuperacja
Ścieki: biologiczna oczyszczalnia ścieków
Garaż: dwustanowiskowy, 47,2 m²
Budynek gospodarczy: wolnostojący, 41,8 m²
Otoczenie: własny las, tereny zielone
Odległość od Rzeszowa: ok. 20 km

Zapraszamy do kontaktu!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.